1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+5.5%
越谷市
33.2万円/㎡
前年比-3.3%
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せんげん台サンライトパストラル中央壱番館
埼玉県越谷市千間台西一丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩4分
1984年築 / 7階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,705万円
21.5万円/㎡
896
1,435
1,975
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,975万円
18.1万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年2月28日
せんげん台サンライトパストラル中央壱番館
1,480万円（18.6万円/㎡）/ 1階 / 79.46㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,480万円 | 18.6万円 | 1階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,988万円 | 25.0万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,288万円 | 28.8万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,498万円 | 31.4万円 | 6階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,580万円 | 32.4万円 | 6階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,798万円 | 35.2万円 | 6階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 2,488万円 | 31.3万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,880万円 | 36.2万円 | 6階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,190万円 | 27.5万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,190万円 | 27.5万円 | 1階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,290万円 | 28.8万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 1,490万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,690万円 | 30.1万円 | 4階 | 89.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,180万円 | 29.7万円 | 1階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,380万円 | 29.9万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,990万円 | 24.1万円 | 5階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,480万円 | 31.2万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅18分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/24 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2024/09/24 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅12分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/22 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 990万円 | 15.7万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/12 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,290万円 | 20.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2024/04/15 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エシール越谷 越谷市赤山町五丁目 | 新越谷駅13分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 144戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 新越谷スカイハイツ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72㎡ | 4DK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 154戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 1,400万円 | 22.4万円 | 62.4㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 蒲生ビューハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 1,490万円 | 22.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/21 | ニュー越谷スカイハイツ 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅19分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、越谷市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は越谷市の平均と比較して44%割安です。